Pertumbuhan Harga Properti Residensial Melambat pada Triwulan II 2024

OTORITAS.co.id – Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mengindikasikan bahwa harga properti residensial di pasar primer pada triwulan II 2024 mengalami peningkatan terbatas. Hal ini tercermin dari pertumbuhan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) yang tercatat sebesar 1,76% (year on year/yoy), sedikit lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan pada triwulan I 2024 yang mencapai 1,89% (yoy).

Penjualan properti residensial di pasar primer juga mengalami perlambatan, tumbuh sebesar 7,30% (yoy) pada triwulan II 2024, jauh lebih rendah dibandingkan dengan penjualan pada triwulan sebelumnya yang mencapai 31,16% (yoy). Perlambatan penjualan ini terjadi pada seluruh tipe rumah, terutama rumah tipe kecil.

Dari sisi pembiayaan, survei menunjukkan bahwa pembangunan properti residensial masih didominasi oleh dana internal pengembang dengan pangsa sebesar 74,69%. Sementara itu, dari sisi konsumen, mayoritas pembelian rumah primer dilakukan melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR), dengan pangsa sebesar 75,52% dari total pembiayaan.